建築技術規則第97條 – 防火填塞應用之建築物安全梯之防火區劃完整性

一、 建築技術規則第 97 條：安全梯構造標準

根據最新法規內容，安全梯依其類型（室內、戶外、特別安全梯）有明確的構造要求：

1. 防火時效與材料：
   • 安全梯間四周牆壁應具有 1 小時以上防火時效。
   • 天花板及牆面之裝修材料，必須以 耐燃一級材料 為限。
2. 出入口防火門：
   • 應裝設具有 1 小時以上防火時效 及 半小時以上阻熱性，且具備 遮煙性能 的防火門。
   • 寬度不得小於 90 公分，且 不得設置門檻。
3. 特別安全梯之特殊規範：
   • 樓梯間與排煙室之四周牆壁應具 1 小時以上防火時效，且 管道間之維修孔不得開向樓梯間。
   • 樓梯間與排煙室或陽臺間之窗戶應為固定窗。

二、 防火填塞：維護區劃完整性的靈魂

法規規定安全梯牆面需具備 1 小時防火時效，但在實務中，牆面常因管線、設備貫穿而受損。《建築技術規則》第 97 條的精神指出，當貫穿部影響防火性能時，應以等同防火性能之構造補強或加設防火材料進行填塞。

• 觸發條件：當電纜線架、消防管路或空調風管穿越安全梯之防火區劃牆面時。
• 處理目標：確保貫穿部位具備與原牆體相同的 1 小時防火時效，阻斷火勢、煙氣與熱能跨區擴散。

三、 專業防火填塞之施工標準 (SOP)

為了確保符合法規驗收並發揮實質保護功能，專業工程（如德進工程）建議遵循以下流程：

1. 材料選擇：
   • 防火岩棉：高密度且耐高溫，作為孔洞內層的填充。
   • 防火泥：密封邊緣縫隙，阻絕濃煙毒氣滲透。
   • 防火紮帶與鋼圈：用於易受震動或高溫影響的管線。
2. 施工要點：
   • 勘查定位：逐一確認安全梯牆面所有貫穿點，標記並拍照紀錄。
   • 密實封堵：填充必須無空隙、無裂縫，確保耐火性能。
   • 等級符合：施工材料與厚度須與原牆耐火等級一致。
   • 完工標示：張貼施工標籤，標明工法、材料與日期，利於後續查驗。

如圖，防火填塞之標準施作SOP流程

四、 實務應用情境

新建工程：

在高層住宅新建案，德進工程於安全梯與機電間牆面鋪設消防管道後，依第97條規範，以防火岩棉填實孔洞，再以防火泥收邊，確保1小時以上耐火性能，並完成標示貼附以通過驗收。

既有建築改善：

許多老舊社區在消防安檢時發現安全梯牆面有未填塞孔洞，需採用具採用耐火等級符合規範的材料進行補強封堵，並提供檢測報告，以符合現行安全標準。

如圖，安全梯之防火填塞穿牆面工法 施作紀錄-前/後