防火填塞報告可以要求看!
保護自己權益,從知道真相開始
你可能會以為,「防火這種事是建設公司、管委會的責任,關我什麼事?」
但當火災真的發生時,沒封好的管道孔洞、錯誤施作的防火填塞,第一個受到影響的,不是施工廠商,也不是建商──而是 住在裡面的你。
所以,我們想問你一句:
如果你的答案是:「沒有看過、不知道可不可以看」,那你更應該繼續看下去。
「防火填塞完工報告」是你的權益,不是機密
社區大樓、住宅建案在完工前,通常會針對 管線貫穿孔洞 進行防火填塞施作,而專業廠商如德進工程,會針對每一個孔洞進行紀錄與標示,包括:
這份報告不只提供給消防單位查核,也是 住戶有權利要求查閱的社區公共安全資料 。
防火填塞報告沒看到=不代表有做好!
很多社區會說:「有做啦、都有包人來補」,但實際上:
這些問題累積下來,最終受害的,就是不知情的住戶本身。
【德進提醒】住戶可以這樣做
第一步:向管委會要求查閱防火填塞完工報告
你可以依據《公寓大廈管理條例》第16條,請管委會提供建築安全相關施工紀錄。
若社區有請專業廠商(如德進)施作,應能提出以下文件:
- 完工報告(含照片與位置圖)
- 使用材料證明書
- 標籤紀錄與查核清單
第二步:發現不實,要求改善
若發現下列情況:
- 完工報告資料缺失或無法提出
- 多處孔洞根本未補、亂補或非防火材料
- 施工明顯與法規/設計圖不符
你可以透過「社區提案」方式,要求重做或補強,並建議由具備認證與制度的團隊執行。
第三步:至建管處反映維權
若管委會拒絕處理或社區安全風險嚴重,你可向 當地建管處或消防局檢舉陳情 ,要求現場稽查並開立缺失改善單。
